神奈川県平塚市真田一丁目にて、東海大学湘南キャンパスの学生をターゲットとしたRC造・4階建ての賃貸レジデンス『カレッジヒルズ』A・B・C・D棟の設計をしました。

安定した賃貸需要を誇る学園都市「東海大学湘南キャンパスエリア」の中でも特別な存在感を放つ『カレッジヒルズ』

「東海大学湘南キャンパスエリア」は、学生需要が高く、安定した賃貸需要が見込まれる地域として不動産投資先として人気があります。
その中でも本物件は、全体で56戸（A・B棟：各16戸、C・D棟：各12戸）からなる4棟構成となっており、数ある物件の中でも規模の大きな計画でした。
高台にあり、”富士山””大山”が一望できる、贅沢なロケーションです。
本物件はユーミーらいふグループが東海大学湘南キャンパスエリアで築いてきた実績を語るうえで欠かせない存在となっています。

統一感の中に個別性を──投資戦略を支える4棟分割設計とスタイリッシュな外観美

本物件は、4棟それぞれが独立した建物として販売可能な計画でありながら、外観に統一感を持たせることで、ひとつの大型集合住宅のような特別な存在感を生み出しています。
外壁には東海大学のシンボルである「東海ブルー」を採用し、各棟の繋がりを演出するホワイトのアクセントカラーと縦のルーバーがスタイリッシュでインパクトのある外観を演出しています。
1,300㎡超の敷地の分筆計画段階から思考を重ね、大型学生用鉄筋コンクリート造レジデンス計画が実現しました。